DBSCG-2021-182 大别山创新大厦物业服务项目竞争磋商公告

安徽大别山工程咨询有限公司受安徽中京置业有限公司委托，代理大别山创新大厦物业服务项目，经集团审批，根据《国有企业采购操作规范》、《安徽大别山国有资产投资(控股)集团有限公司招标采购管理制度》相关规定，经采购单位确认本项目采用竞争磋商方式采购，欢迎具备条件的国内供应商参加竞争磋商。

一、项目名称及内容

1、项目编号：DBSCG-2021-182

2、项目名称：大别山创新大厦物业服务项目

3、采购单位：安徽中京置业有限公司

4、资金来源：自筹资金

5、项目预算及招标范围：本次采购预算金额约110万元/年，大别山创新大厦物业服务项目招标范围（详见服务需求）。

6、最高限价：110万元/年

7、标段（包别）划分：共1个包

8、服务期：大别山创新大厦物业服务项目，招标服务期三年，开标后15日内进场，合同一年一签，入驻单位年度考评合格者续签下一年度物业服务合同，不合格者合同终止，重新招标。

9、项目类型：服务类

二、供应商资格：

1、参照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标人须具有国家建设行政主管部门颁发的物业管理叁级及以上资质；

3、派任的项目主管须有物业经理服务岗位证书，评审时以投标人所属社保机构出具的包括投标截止日所属月份（含）为基点起往前计算已经过去的连续5 个月内不少于连续缴费3个月的拟委任的项目主管与工程主管的社保缴费清单等社保缴费证明原件扫描件为准（例：7月19日开标，则连续5个月是指7月、6 月、5月、4月、3月；连续3个月是指7月、6月、5月或6月、5月、4月或5月、4月、3月， 其他类推）；服务期内不得随意更换，如需更换，须征得采购人书面同意。

4、本项目不接受联合体参与投标；

5、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商（仅以下述渠道查询结果为准，其他网站无效）：

(1）供应商被人民法院列入失信被执行人的，

信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）；

(2）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的，

国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）；

(3）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的，

信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）；

(4）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，

中国政府采购官网（www.ccgp.gov.cn）。

三、磋商文件获取时间

本项目勿需报名，投标供应商于2021年09月04日起（北京时间，下同）起自行登录安徽大别山国有资产投资（控股）集团有限公司（http://ahdmig.cn/）“招标采购”栏目中下载招标文件等相关资料。请投标供应商关注安徽大别山国有资产投资（控股）集团有限公司（http://ahdmig.cn/）“招标采购”“补充公告”中关于本项目的补遗、答疑等内容。

四、开标日期和地点

（一）开标日期：2021年09 月14日09时00分

（二）开标地点：安徽大别山工程咨询有限公司一楼开标厅（安徽霍山县衡山镇高桥湾路）

五、联系方式

(一)采购人：安徽中京置业有限公司

地址：安徽霍山县衡山镇衡山南路

联系人：韩先生

联系方式：13956148123

(二)代理机构：安徽大别山工程咨询有限公司

地址：安徽霍山县衡山镇高桥湾路

联系人：储先生

联系方式：0564-5020033，13865788561

（三）监督管理机构：安徽大别山国投集团纪检监察室

地址：霍山县衡山镇高桥湾路

联系人：任主任

电话：0564-5020180

咨询时间：2021年09月04日至9月13日,每日上午8时00分至11时30分，下午14时30分至18时00分，法定公休日、法定节假日除外。

六、发布媒介

安徽大别山国有资产投资（控股）集团有限公司（http://ahdmig.cn/）

七、公告期限

本项目公告期限为5日。

八、投标保证金缴纳账户

1、保证金允许方式：银行转账

2、保证金金额为人民币：贰万元整（20000.00元）

3、汇入账户名称：安徽大别山工程咨询有限公司

（1）、汇入银行：安徽霍山农村商业银行股份有限公司文盛支行

汇入银行账号：20010048352066600000021

（2）、汇入银行：徽商银行六安霍山支行

汇入银行账号：223024186581000002

4、汇出账户要求：汇入账户名称应与供应商名称一致；保证金到达指定账户截止时间同开标时间；供应商必须在保证金银行汇单备注栏注明本项目编号。

安徽中京置业有限公司

安徽大别山工程咨询有限公司

2021年09月04日

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